2019-2020年度建发公司物业项目保安服务招标公告(资格后审) 项目编号：SQG201811001

宿迁市苏宿园区建设发展有限公司的2018-2019年建发公司物业管理项目保安服务已经批准，资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目地点：苏州宿迁工业园区内

1.2项目规模：总投资约661万元

1.3服务期限：24个月，起始日期以招标方出具的中标通知书约定的进场日期为准。

1.4质量要求：合格

1.5进度款的支付时间、方式：招标方依据考核方式及标准进行每月考核，根据考核得分核定月度服务费用，于次月拨付月度服务费用的90%，余款在本项目合同期结束后3个月内付清。每次付款前，中标方需提供合法有效的增值税专用发票（税率为6%）、付款申请（注明申请款项、账户等信息）。

1.6本次招标项目共分2个标段。标段划分及相应招标内容如下：

第一标段：建发公司接管的园区公舍、梦家园.融园及其它项目日常保安服务。

第二标段：建发公司接管的生产力中心、科技物流园、学校及其它项目日常保安服务。

每个投标人可参加其中2个标段的投标，但最终最多只能获得1个标段的中标资格。

2．资格审查方法

本项目招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本项目采用评标方法：综合评分法，具体评标细则详见招标文件。

4．申请人资格要求

4.1申请人资质类别和等级：具有公安部门颁发的《保安服务许可证》。

4.2拟选派项目负责人资质等级：年龄25-50周岁，持有保安员高级（三级）及以上职业资格证书或建构筑物消防员高级（三级）及以上职业资格证书。

4.3其他条件：

4.3.1具有独立订立合同的能力。

4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业。

4.3.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4.3.4项目负责人必须满足下列条件之一：

4.3.4.1项目负责人无在管项目。

4.3.5投标人的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员，在投标文件中提供劳动合同及本单位2018年5月份以来为其办理任意连续三个月的社会养老保险证明。如投标人为其办理养老保险当地可通过官方网站查询或验证养老保险，则养老保险证明以养老保险管理部门的官方网站查询或验证结果为准，投标人须在投标文件中提供可查询的社保部门官方网址及登陆查询信息。凡因投标人提供的信息不全面、不准确，导致评委无法登陆官方网站查询或验证的，均视为投标人资格审查不通过。

   如投标人为其办理养老保险当地不可通过官方网站查询或验证养老保险，则投标人应提供当地养老保险管理部门出具的“不可通过官方网站查询或验证养老保险的证明（证明中需提供当地养老保险管理部门的有效联系电话）”，同时提供养老保险管理部门出具的其书面养老保险证明。如评标委员会认定投标人为其办理养老保险当地可通过官方网站查询或验证养老保险，则视为投标人资格审查不通过。

4.4企业业绩：申请人具有从2015年10月1日（以合同签订时间为准）至今已完成单项类似保安服务合同业绩，且合同内任意连续12个月服务费用的总金额不低于100万元，并提供相关证明资料。

4.5本项目不接受联合体投标。

4.6.1本项目拒绝被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“4.6.2投标人信用信息”查询结果为准）的申请人投标。

4.6.2投标人信用信息：

4.6.2.1信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）；

4.6.2.2信用信息查询截止时点：资格审查结束前；及中标候选人公示至发出中标通知书的期间。

4.6.2.3信用信息查询记录和证据留存的方式：由招标人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他招标文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录由招标人授权的经办人签字确认。

4.6.2.4信用信息的使用规则：招标人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与招标活动；公示的中标候选人被列入的，取消其中标候选资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的供应商为中标人的，中标结果无效。

4.7符合法律、法规规定的其他条件。

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段投标。否则，相关投标均无效。

5．报名要求及招标文件等资料的获取

5.1本项目只接受现场报名，请申请人于2018年11月7日至2018年11月13日每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外）至苏宿工业园区一站式服务中心三楼（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）报名并购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，现场缴费，售后不退。

申请人报名时需携带资料如下：

5.1.1授权代理人携带本人身份证、授权委托书或法定代表人携带本人身份证、法人资格证明；

5.1.2营业执照（副本）复印件、资质证书（副本）复印件；

以上报名资料均需加盖公章，否则招标人将拒绝接收。

6．投标人面谈

本项目不采用面谈方法。

7．投标文件的递交

7.1投标文件书面的递交开始时间为2018年11月28日09时00分，截止时间为2018年11月28日09时30分，地点为苏州宿迁工业园区建设工程交易中心开标一室（苏宿工业园区一站式服务中心二楼（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上））。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8．不接受投标人参加投标的情形

8.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

8.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

8.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

9．友情提醒

获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

10．联系方式

招标人名称：宿迁市苏宿园区建设发展有限公司

地址：苏宿工业园区一站式服务中心三楼（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）

联系人：王振宇     电话：0527-80226068  

宿迁市苏宿园区建设发展有限公司

                                                             日期：2018年11月7日