2021-2023年建发公司物业项目消防设施维保服务招标公告（二次）

项目编号：SSCD202105001

宿迁市苏宿园区建设发展有限公司的2021-2023年建发公司物业项目消防设施维保服务已经批准，建设资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目地点：苏州宿迁工业园区内。

1.2项目规模：总投资约53万元。

1.3维保期限:24个月，起始日期以甲方出具的中标通知书约定的进场日期为准。

1.4质量标准：合格。

1.5本次招标项目共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：园区公舍、生产力中心、梦家园小区、科技物流园、苏宿工业坊等物业项目范围内消火栓、灭火器、自动报警系统、自动喷淋、防排烟系统、防火卷帘门、消防炮、消防管道、消防主机、消防泵房、独立烟感、无线烟感、烟雾火灾报警系统等消防设施设备的日常巡查、维修、保养及年度检测，包括灭火器干粉重新灌装、烟感器电池的更换以及部分消防设施的更换等内容。

2．资格审查方法

本项目招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本项目采用评标方法：综合评分法，具体评标细则详见招标文件。

4.投标人资格要求

4.1投标人须在社会消防技术服务信息系统录入登记，单位类型须包含消防设施维护保养检测；

4.2投标企业项目负责人必须满足以下要求：具备二级及以上消防工程师资格。

4.3其他条件：

4.3.1具有独立订立合同的能力。

4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.3.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4.3.4投标人法定代表人的授权委托代理人及项目负责人必须为本单位人员，且在投标文件中提供本单位2020年10月以来任意一个月为其办理的养老保险证明，证明以社保管理部门开具的证明为准。

4.3.5本项目不接受联合体投标。

4.4本项目拒绝被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“4.4.1投标人信用信息”查询结果为准）的申请人投标。

4.4.1投标人信用信息：

4.4.1.1信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

4.4.1.2信用信息查询截止时点：资格审查结束前；及中标候选人公示至发出中标通知书的期间。

4.4.1.3信用信息查询记录和证据留存的方式：由招标人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他招标文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录由招标人授权的经办人签字确认。

4.4.1.4信用信息的使用规则：招标人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与招标活动；公示的中标候选人被列入的，取消其中标候选资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的供应商为中标人的，中标结果无效。

4.5符合法律、法规规定的其他条件。

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段投标。否则，相关投标均无效。

5报名要求及招标文件等资料的获取

5.1本项目只接受现场报名，请申请人于2021年6月4日至6月10日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外）至苏宿工业园区一站式服务中心三楼报名并购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，售后不退。

  申请人报名时需携带资料如下：

5.1.1授权代理人携带本人身份证、授权委托书或法定代表人携带本人身份证、法人资格证明；

5.1.2营业执照复印件，开户许可复印件；

以上报名资料均需加盖公章，否则招标人将拒绝接收。

6．投标人面谈

本项目不采用面谈方法。

7．投标文件的递交

7.1投标文件的递交开始时间为2021年6月24日14时30分，截止时间为2021年6月24日15时00分，地点为苏州宿迁工业园区建设工程交易中心开标一室（苏宿工业园区一站式服务中心二楼）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8．不接受投标人参加投标的情形

8.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

8.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。

8.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

9．友情提醒

获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

10．联系方式

招标人名称：宿迁市苏宿园区建设发展有限公司

地址：苏宿工业园区一站式服务中心三楼（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）

联系人：王振宇     电话：0527-80226068  

宿迁市苏宿园区建设发展有限公司

                                                    日期：2021年6月3日